1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
43.8万円/㎡
前年比+2.3%
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三田向原コーポ
東京都板橋区向原三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩6分
1973年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
1,609万円
49.1万円/㎡
1,222
1,480
1,738
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,738万円
45.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
三田向原コーポ
1,880万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 32.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,880万円 | 57.3万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,450万円 | 44.2万円 | 4階 | 32.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,350万円 | 41.2万円 | 4階 | 32.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,350万円 | 41.2万円 | 4階 | 32.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,450万円 | 44.2万円 | 4階 | 32.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/09 | 870万円 | 34.1万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 870万円 | 34.1万円 | 2階 | 25.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 33.3万円 | 4階 | 24.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅6分 | 1,880万円 | 57.3万円 | 32.79㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/09 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.69㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/05 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,150万円 | 43.2万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/02 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,298万円 | 56.8万円 | 40.46㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/19 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,680万円 | 43.9万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,290万円 | 49.2万円 | 26.24㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/06 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 1,290万円 | 43.3万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,690万円 | 46.3万円 | 36.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,780万円 | 44.3万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/18 | 桜川三浦マンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅6分 | 1,880万円 | 47.9万円 | 39.28㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は板橋区の平均と比較して30.8%割高です。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 8分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造